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卓创专稿:2020年1-8月中国房地产市场用铝量监测

2020-09-16 17:50:00来源:

国内房地产市场八月份继续保持良好的发展势头,虽遭遇消费淡季,整体销售有所萎缩,但投资、土地购置等数据都出现上涨,表明后市房地产市场发展持续力仍旧不减。

据国家统计局数据显示,1-8月份,全国房地产开发投资88454亿元,同比增长4.6%, 增速比1-7月份提高1.2个百分点;房地产开发企业房屋施工面积839734万平方米,同比增长3.3%,增速比1-7月份提高0.3个百分点;房地产开发企业土地购置面积11947万平方米,同比下降2.4%,降幅比1-7月份扩大1.4个百分点;土地成交价款7088亿元,增长11.2%,增速回落1.0个百分点;商品房销售面积98486万平方米,同比下降3.3%,降幅比1-7月份收窄2.5个百分点;8月末,商品房待售面积50052万平方米,比7月末减少639万平方米;房地产开发企业到位资金117092亿元,同比增长3.0%,增速比1-7月份提高2.2个百分点。

据卓创检测数据显示,1-8月份,房地产市场用铝量为713.57万吨,较1-7月份环比上涨4.54%,较去年同期减少3.88%。随着国民经济的持续恢复,房地产市场持续升温,前八个月房地产销售额已经转正,且部分城市房价开始升温,一方面由于上半年为缓解疫情调控有所放松,另一方面也是由于金融市场的宽松带来消费释放的助推。面对不断变化发展的房市,各地纷纷再次出台房市调控新政,例如提高允许交易房屋的产权年限,打击假离婚骗房等等新政策,为有所增长点的房价降温,总而言之,上半年的宽松调控已经过去,下半年的调控将随着经济房市的升温逐渐加紧。另外,由于上半年房市销售受阻,各大企业将主要销售目标的完成阶段定于下半年,因此各大房企纷纷开始出台打折优惠政策,整个房地产下半年将迎来打折优惠的阶段。